- Woonoppervlakte
- Circa 152 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 539 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1956
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
Vanuit de woning loopt u zo het stadscentrum in, met zijn vele winkels, theaters, gezellige terrasjes en andere voorzieningen. Ook het Asserbos is eenvoudig te bereiken! Vanwege de centrale ligging zijn scholen en sportvoorzieningen optimaal bereikbaar, en het station ligt op loop- of fietsafstand.
BEGANE GROND
De entree geeft toegang tot een hal met meterkast, toilet en de woonkamer. Deze lichte woonkamer (ca. 42 m²) met open keuken (ca. 9 m²) is voorzien van een stijlvolle brede laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een brede schuifpui, en boven de eettafel zijn twee lichtkoepels aangebracht. De open keuken is modern en uitgerust met een vijfpits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven-magnetron, composieten aanrechtblad en een ruime inloopkast voor voldoende bergruimte. Naast de keuken ligt een zeer royale bijkeuken (ca. 25 m²) met aansluiting voor het witgoed en toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning zijn twee kamers (ca. 8 m² en ca. 6 m²) te vinden, een slaapkamer en een hobbykamer. Middels enkele kleine aanpassingen kan deze worden verbouwd tot badkamer voor het levensloopbestendig maken van de woning. Aan de voorzijde is een slaapkamer/studeerkamer op de begane grond (ca. 6 m²), waardoor het creëeren van een praktijkruimte of kantoor aan huis zeer makkelijk te realiseren is.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 13 m², ca. 9 m² en ca. 8 m²) en de badkamer (ca. 5 m²). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
TUIN
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De diepe en zonnige achtertuin is goed onderhouden, prachtig aangelegd en biedt veel privacy. Door de grootte van de tuin is er altijd wel ergens een plekje om in de zon of schaduw te zitten gedurende de dag. Er zijn meerdere terrassen en achterin de tuin staat een houten berging met overkapping (ca. 10 m²) waar het heerlijk vertoeven is.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning in de geliefde wijk 'Oud-Zuid';
- Uitstekend onderhouden, voorzien van goede isolatie, kunststof kozijnen en gevelbekleding;
- Riante woonkamer, vijf slaapkamers, hobbykamer en volop leefruimte;
- Keurig sanitair en moderne keuken;
- Ruime onderhoudsvriendelijke en groene achtertuin met houten overkapping;
- Op loopafstand van het stadscentrum met al zijn voorzieningen en het Asserbos.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 685.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 539 m²
- Inhoud
- 590 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 27-05-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
- Afmetingen achtertuin
- 369 m² (28.4 meter diep en 13 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen, op eigen terrein
Energieverbruik in Assen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 27-05-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Assen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Assen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegrond perceel
Lijst van Zaken
Vragenlijst-B
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9401
- Totaal aantal inwoners
- 6590 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9401
- tot 15 jaar
- 8%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 35%
Huishoudens in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9401
- Eenpersoons zonder kinderen
- 59%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 86%
Huishoudens in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9401
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 10%
- Huishoudens met kinderen
- 14%
Woningen in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9401
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 5%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9401
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 19%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9401
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 202.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9401
- Adressen per km²
- 2333
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Assen
Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.
Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Dé makelaar in Assen
Groenhout Makelaars ‘Creatief, Streetwise Ondernemend maar vooral Betrokken’. Op onze vele reviews (9.2 gemiddeld) en titels o.a. makelaars van het jaar zijn we erg trots.
Wij zijn de moderne partner met jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in Assen en omstreken. Onze klantenkring varieert van particulieren die willen kopen of verkopen in elke prijsklasse of particuliere beleggers tot projectontwikkelaars. Van hen die een huis willen aan- of verkopen of willen laten taxeren tot degenen die onze expertise inschakelen bij de voorbereiding van koop en nieuwbouw.
We zijn makelaars met een creatieve geest en trachten op originele wijze gestelde doelen te realiseren. We zijn enthousiast en gedreven in alles wat we doen en kennen de branche in al haar facetten. We hebben geen 9 tot 5 mentaliteit, maar alleen puur ondernemerschap. Niet alleen de zakelijke kant, maar ook sociale aspecten hebben onze volle aandacht. We zijn alert op nieuwe trends en vertalen dit in onze werkwijze. Onze expertise betekent jou gemak.
Het is ons plezier en onze kracht om een uitdaging te accepteren teneinde tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna nog! Lees onze reviews maar eens, allicht nodigt het uit voor een vrijblijvend gesprek?

Nieuwste reviews
-
Hertshooistraat 20
Duidelijk en alle transacties en stukken op ons verzoek digitaal.Snel proces van gehele verkoop.
-
van der Waalspad 11
Een zeer prettig contact vanaf de eerste dag .Deskundig en kennis van zaken en direct een goede klik.Proffesionele uitstraling en direct de...
-
Oosterhoutstraat 42 D
Ik heb het hele proces als heel prettig ervaren. Alle medewerkers zijn erg behulpzaam. De communicatie is duidelijk en goede begeleiding bij...